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    強拆違建亦違法還是屬于合法?

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    來源:律圖小編整理 · 2021.10.19 · 1186人看過

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    導讀:強拆違建違法還是合法就要看所存在的程序是否合法,如果走合法的程序進行強拆的,那么在政府進行強拆之后對于被拆遷方只有依法的履行,如果存在違法在強拆之后可以要求賠償。

    一、強拆違建亦違法還是屬于合法?

    對違法的建筑進行強制拆除是不是合法的,要依據強拆的程序是否合法而定,如果按法律規定的程序強拆的,就合法,強拆程序不合法的,就是違法。

    強拆的法定程序:

    1、在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。

    2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制拆遷。

    3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時,被執行人應當到場,當然,如果其拒不到場,也不影響執行機關的執行。

    4、強制拆遷房屋證據保全時,公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。

    5、物品清點登記后,應運至指定處所,交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應制作通知書,通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的,拆遷人應辦理提存。

    6、強制執行房屋,由裁決機關接收。

    二、違法建筑的類型有哪些?

    (一)占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

    (二)不按批準的設計圖紙施工的建筑;

    (三)擅自改建、加建的建筑;

    (四) 農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑;特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;

    (五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;

    (六)擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

    (七)逾期未拆除的臨時建筑;

    (八)違反法律、法規有關規定的其他建筑。

    綜合上面所說的,強拆違建只要正規定的流程先進行申請,再提交拆遷的相關材料,那么所存在的情形就是可以獲得保護的,違建本就是違法的行為,其目的性也是為了更好的保障到公民的生命安全,如果因違建而發生事故那么是會承擔法律責任的。

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