<th id="4481b"><sup id="4481b"></sup></th><pre id="4481b"></pre>

  • <th id="4481b"></th>
    
    

  • <th id="4481b"><option id="4481b"></option></th>
    <th id="4481b"></th>
    <th id="4481b"></th>

  • <object id="4481b"><video id="4481b"></video></object>
    <code id="4481b"><small id="4481b"></small></code>

    <th id="4481b"><option id="4481b"></option></th>

    提問 15萬律師在線解答
    律圖 > 法律知識 > 征地拆遷 > 土地承包> 土地承包合同到期違約怎么賠償

    土地承包合同到期違約怎么賠償

    跳過文章,直接獲取專業解讀?
    來源:律圖小編整理 · 2021.09.30 · 1332人看過

    張瑞建律師提示您:

    補償不合理,提高征地拆遷補償,請撥全國征地拆遷法律咨詢熱線 4006161690

    導讀:當前,土地承包合同到期違約的當前怎么賠償,還要依據實際情況來定。如果合同有約定賠償計算方式的,那么按照約定的方法賠償,沒有約定的,一般是按照實際造成的損失額來賠償的。

    一、土地承包合同到期違約怎么賠償

    合同有約定賠償計算方式的,那么按照約定的方法賠償,沒有約定的,一般是按照實際造成的損失額來賠償的。土地承擔合同毀約之后,按照法律的規定毀約方應當承擔一定的賠償責任,包括支付違約金、承擔繼續履行的責任、采取補救賠償措施以及賠償損失等違約責任。全部損失原則與合理預見原則是支付賠償金的應當遵守的最為重要的基本原則。如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金的,還應進行賠償,補償違約金不足的部分。對方要求繼續履行合同的,應繼續履行。

    二、土地承包合同效力認定注意事項有哪些

    發包方或者多數村民要求確認合同的效力,或者在審理相關案件中需要確認合同效力的情形。此類案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力問題。

    1、原則上,只要合同形式合法應確定合同的效力,特別是作為發包方的村委會主張合同無效的一般不予支持。

    2、多數村民因違反民主議定原則主張村委會與他人簽訂的合同無效的,如承包方種植1年以上的,原則上不予支持;承包方種植不足1年的,原則上認定合同無效;投入不大的可予以適當補償;有大量投入的,主要針對承包費,必要時針對承包期限作出調整。

    3、 確認合同效力后,如發包方主張增加承包費的,可視情增加。

    4、合同本身存在不明確之處,如“兩委”成員口頭答復,合同條款不全、原村委會成員以個人名義出具答復意見等,此情形下,做出不利于合同繼續履行的解釋。

    三、土地承包單方面毀約怎么辦

    已經生效的土地承包合同,當事人應當按照合同約定履行義務,不得擅自違約,更不得單方解除合同。解除合同即構成違約,應當承擔違約責任。承包土地合同一方當事人單方違約的,另一方當事人可以持合同的效力,等待對方履行。當一方預期違約,對方可堅持合同的效力,要求或等待對方到期履行合同,以靜觀對方的態度是否有所變化,然后決定是否采取相應措施。對于明示毀約,守約方應明確要求對方撤回毀約的思表示,而不能一味地坐等對方履行,以免擴大損失。對于默示毀約,守約方一時無確切證據證實對方毀約,可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行,可依實際違約中的不履行情形追究其違約責任,或者依法解除合同,請求賠償損失。

    以上針對土地承包合同到期違約怎么賠償來給大家進行詳細的分析,主要還是根據合同規定的為主,所以希望大家在土地承包的時候對合同簽訂重視起來,沒有約定的,一般是按照實際造成的損失額來賠償的。

    延伸閱讀:
    有法律問題?東城區律師為您在線解答
    展開全文
    糾錯

    內容糾錯

    內容有誤 未解決問題 法條過時 內容過時 排版錯亂 其他錯誤
    聲明:該內容系律圖網結合政策法規整理發布,若內容有誤或涉及侵權請點擊意見反饋提交問題,我們將按規定核實后及時處理。
    看完仍有疑問?想要更詳細的答案?
    更快速 更準確 更全面

    更多#土地承包相關

    加載更多
    任意合同代寫

    立即掃碼,你可以獲得

    更多

    土地承包熱門文章

    • 第一章 受理與訴訟主體。第三條承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。第四條農戶成員為多人的,由其代表人進行訴訟。
      28267次閱讀2021.09.13
    • 包括雙方基本信息。協議內容:宗地基本情況,雙方權利義務,土地開發補償費的內容,補償費支付的時間和方式,交付土地的期限及標準,違約責任等…
      4824次閱讀2021.02.07
    • 第1、政府主導拆遷,土地出讓金返還用于建設購買安置回遷房,第2、政府主導拆遷,土地出讓金返還用于拆遷(代理拆遷、拆遷補償。第3、政府主導拆遷,土地出讓金返還用于開發項目…
      18213次閱讀2021.02.03
    • 1、出讓土地使用權設立抵押,有效抵押擔保率不得超過評估地價總值的70%。同宗出讓土地使用權設定數個抵押權時,其抵押擔保債務之和不得超過該宗地總地價的70%。2、國有劃撥…
      32309次閱讀2020.12.25
    遇到土地承包問題?
    律圖專業律師 處理更可靠
    快速咨詢
    更多

    律師權威解答

    想獲取更多征地拆遷資訊

    微信掃一掃
    学生粉嫩下面自慰喷白浆7_免费视频在线观看爱_欧洲亚洲中日韩在线观看_婷婷丁香五月综合色