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    租房者在房屋租賃中要注意哪些

    時間:2021.10.19 標簽:合同事務 合同糾紛 閱讀:1294人

    租房者在房屋租賃中要注意下列問題:
    1.注意房屋基本設施。在參觀房屋時,一部分租房人會忽略房屋內的基礎設施,如電器的使用損耗、墻體是否漏水、家具新舊程度等基礎設施的使用狀態等。
    2.注意租賃期限不要超過二十年,否則超過的部分無效。
    3.注意明確所租賃的房屋是否合法,是否存在抵押權債務糾紛。
    【法律依據】
    《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
    租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

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      張曉旭律師律師

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      瀏覽量:954 2021-09-13
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      張曉旭律師律師

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      瀏覽量:1491 2021-09-13
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      張曉旭律師律師

      張曉旭律師

      贈與人享有任意撤銷權,隨時可以撤銷贈與。贈與財產的權利轉移給受贈人之前,贈與動產的尚未交付;贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,于有關手續辦理完畢前可撤銷。但是經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同不能隨時撤銷。

      瀏覽量:1352 2021-09-13
    • 合同違約賠償范圍是什么

      劉敏律師

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      播放量:1174 2021-11-11
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      劉敏律師

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      播放量:835 2021-11-04
    • 補充協議與原合同沖突怎么辦

      劉敏律師

      應當以補充協議為準。當補充合同的約定與主合同的約定發生矛盾時,應該以時間在后的約定條款為準執行。所以,補充合同的效力優于主合同的效力。時間在后的約定,實際上是對主合同的原約定的重新修訂,該新約定是補充合同的精要和實質。如果仍以主合同的原條款為準執行,那就失去了補充合同存在的意義。

      播放量:1475 2021-11-04
    儲博剛律師

    安徽金亞太律師事務所

    儲博剛律師,執業于全國優秀、安徽十強律師事務所安徽金亞太律師事務所,王亞林刑辯團隊成員,醫法通大律師團隊核心成員,大型心血管病醫院顧問,合肥市社會觀護團成員,上海邦訟法律咨詢有限公司專家顧問。執業以來,先后處理了大量的刑事案件、民事案件、行政案件等,包含醫療糾紛、合同糾紛、人身損害賠償、勞動爭議糾紛、婚姻家庭繼承等各類案件。 儲博剛律師運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧,竭誠為委托人、顧問單位服務,維護了當事人和顧問單位的最大合法權益。 通過“熱心、細心、精心、耐心”的法律服務,贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評,儲博剛律師將嚴以律己、與時俱進,不辜負每一位委托人的期望。 辦理的部分案例: 1、李某某故意殺人案,發回重審 2、朱某某醫療糾紛案,獲賠47萬 3、唐某醫療糾紛案,獲賠10萬 4、夏某某醫療糾紛案,獲賠100萬 5、楊某某合同糾紛案,克服不可抗力成功解除合同 6、金某某勞動工傷案,獲賠十萬 7、胡某某民間借貸案,三十日內全額支持本金利息及律師費 8、甘某某涉黑案,脫去一罪獲輕判 9、李某某走私案,獲緩刑 10、李某故意殺人死刑復核案,發回重審 11、許某銷售有毒、有害食品案,獲緩刑 12、劉某涉嫌買賣國家機關證件罪,公安撤案

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